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关于茶旅和创意于基隆有话要说于基隆和乡村旅游结缘十多年时间，长期研究农林和旅游相结合。在他的理解中，休闲农业就是把农业的生产融合到生活当中，而茶乡旅游是休闲农业很重要的类型。随着人们生活水平的提高，未来十年将是乡村旅游将进入黄金时间。
于基隆表示，乡村旅游的发展会经历三个阶段，目前我国还处在第二阶段向第三阶段过度中，虽然发展前景不错，但仍存在不少问题和差距。
第一，品牌大多数不高，品质不够，规划设计的理念缺乏。
第二，管理不精，服务的理念不够。
第三，营销手段单一。
第四，人才引进困难。
第五，效益不好，传统业态和旅游相的结合还没有找到适合的盈利之路。
对于以上的问题，地区和企业要尽量去规避和解决所面临的困难。
第一，要有生态观念，把生态的观念植入到产品设计当中。“我接触了很多园区，原来做葡萄和果园养鱼都很好，游客进来了以后，情况变了，不光给你带来了综合效益，还给你带来了大量的垃圾、污水，园区在几年经营之后，发现鱼塘、水变样了，环境变得比原来糟糕了。所有在生产过程中，要把生态的观念植入到所有产品的设计当中。”
第二，要有健康安全意识，建立可追溯机制。
第三，运用互动体验和简介易懂的语言，把企业的观念表述出来，重点关注非专业群体感受。
第四，设计的创新。做产品要先看需求，看市场。通过市场反过来引导产业模式、产品设计。
而茶乡旅游的整体产品策划和规划设计，则要从三个层面考虑问题。第一，要考虑承载层的问题，考虑建设打造的问题。
第二，是要考虑管理层面的问题，了解内部运营机制，激励团队更顺畅的运转。
第三，要考虑市场层面是问题，要学会如何包装自己、寻找到自己的需求。
除了设计规划外，解决乡村旅游还要重视资源对接工作。第一，是政策对接，面对每年大量政策出台和政府扶持政策，要知道如何了解政策和政策密切对接。
第二，是市场对接，要把产品卖到市场中去。
第三，是产业对接，了解未来产业模式。
第四，是经营对接，寻求合作方，形成资源对接。
在做园区旅游建设的过程中，还要抓住五个关键节点。
第一，找市场，拿什么东西来吸引消费者，这是解决的第一要务。
第二，我们在做休闲园区和茶乡旅游，要懂得如何讲故事。“要做一个编剧，打造一个园区像打造一个好看合理的电视剧一样，把一山一水一桥一木融入到故事情节中，当游客进入到那里面，会感受到你的故事情节，吸引游客，把他的情感留在这里，把他的吸引力留在这里，你的园区就成功了。”
第三，定主题，一个园区要有鲜明的主体性，才便于游客更快速的，更准确的，更鲜明的认识。
第四，构筑景观，保留与再现生产性景观，创意与再造情境化设计，互动和体验情感化产品。通过构筑景观，从眼、耳、鼻、舌、身，这五感，激发游客的第六感情感。“原来有一个园区让我做亭子的改造，亭子就是遮风挡雨休息的地方，还要怎么改造？我说你把亭子上面挂一些风铃，风一吹风铃就丁丁当当响吸引游客，取名叫铃香亭。我说你再放一块牌子，在铃香亭下接吻，爱情会永恒，这时候园区的互动和体验性就出现了”
第五，抓产业，休闲农业是从一产向三产发展，也称六次产业，是将一二三产相融合。
针对一二三产相互如何融合、怎样共同发展，于基隆也分别进行了分析。首先在一产上，共有五个问题要注意。第一，从景观上，把层次丰富、季相轮换、大美田园做出来，
第二，重效益，做传统农业
第三，是适中性，要选择环境适宜，实施性强的产品和地区相结合
第四，是生态，要提倡在地消费，吸引消费者体验茶乡旅游和乡村旅游。“比如种群共生，把蔬菜种成森林一样，游客到这里去体验，突然间发现了一棵萝卜，采到西红柿和黄瓜，像走在食物森林，会增加兴趣度和吸引度，我们要把生态的一些理念和园区结合起来，这和规模化的高效生产，有一点点区别。”
第五，是特色，做农业的一定要有本土特色和品质品种特色。
关于第二产业
二产代表过渡到加工，根据不同的条件可以分为接二连三和跨二连三。在二产中要个非常重要的是研发能力，要有创新驱动，固化工艺，最终形成品牌，占领市场。“耐克从来不建自己的工厂，只有研发设计能力，委托生产OEM，再卖给市场。”关于第三产业
第三产业是服务业融合农业，焕发了非常大的生机，这样我们的农业综合性效益会得到非常大的提升，服务业融入有一些难点，从服务业的打造来说，应该注重以下几点。第一，是体验性，情境的融入激发互动体验情感。
第二，是研学，田园是教育的课堂，要把自然教育和自然娱乐、自然拓展的功能完全融入到园区中。“针对孩子的自然游乐，铺一片玉米粒，我们叫黄金海岸，让他在玉米粒中爬，在爬的过程中体验。我们要把自然拓展的能力，提升的的素质，体力素质，能力素质，包括对生命的认知，生产、生活、生态、+生命，把生命的认识也贯穿到田园教育里，这样田园就是更美的田园。”
第三，是健康，要把运动健身、养生疗愈，心灵静修融入到田园当中，茶禅相结合。
第四，是度假项目，乡村要过度到乡村生活，这是发展的必然，包括休闲商业和度假功能要体现。
第五，是文创功能，将文化的融入乡村，包括创作基地再经营，包括展览展示直接在田园里，大家能更切身的感受。
第六，是私享，未来的田园将会出现高端的产品，田园会变成第二居所、私营领地。“未来农民将转化成新职业，叫农艺管家，工作在别墅和高端会所，把菜园变成疗愈花园和食材花园。”
一二三产的融合也带来了新的一些尝试，比如药用和旅游结合，变成了养生农业，利用现代科技，打造智慧农园等等。而针对如何把茶乡旅游文化植入进去，有很重要的五项。第一，是乡土观念，乡情、乡俗、乡景要相结合。
第二，是情境体验，要有故事和互动。
第三，是艺术融入，观念的融入，要告诉消费者产品的精神内涵和哲理。“我去了波尔多的酒庄，他做了一个房梁斜搭的酒桶，老板告诉我，这是他自己的装饰艺术作品，他要告诉消费者，他的服务和山庄建设，一直在进行当中，永远没有止境。这就是艺术品，不是挂了一个画和雕塑，园区就融入了艺术。”
第四，是生态理念，要顺应自然，理解自然，实现循环。
第五，智耕文化，要把有智慧的内容融入到设计当中，把现代的互联网、物联网因素融入到园区当中。“比如我们可以做可再生村庄，让这个村庄变成完全循环，完全可再生的，也是一个旅游参观亮点。”
演讲的最后，于基隆也描述了他对未来休闲农业的展望。
未来的园区将会是四品园区的概念。首先园区要有品格，品格就像每个人的性格和指纹，园区没有特色永远走不长。其次要有品质，就是细节和服务，要把产品细节和服务细节做到最完美。再来是品味，是精神内涵和文化内涵相统一，因此园区一定要注重文化，前三个做好了，就有自己的品牌了，品牌是你综合的一个展现。
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